Lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis
Você sabia que existe uma lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis?
Acredite, apesar de parecer ser uma profissão, o corretor de imóveis tem toda a regulamentação, apresentando direitos e deveres comuns.
O número de pessoas querendo se tornar corretor cresce a cada dia e assim é preciso conhecer bem a lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis.
Algumas pessoas acreditam que para ser um corretor basta conseguir um emprego em uma imobiliária.
No entanto, a realidade é que existem cursos específicos e até mesmo graduação para ser um corretor de imóveis licenciado.
Além disso, existe um conselho que fiscaliza todos os profissionais da área e pune quem realiza trabalho ilegal.
Portanto, se você quer ser um corretor de imóveis licenciado e dentro das normas, nós vamos te contar tudo sobre a lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis.
Lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis
A profissão de corretor de imóveis é reconhecida e regulamentada no Brasil desde 1978, com a criação da lei 6.530.
Em 2015 a lei 13.097 veio para completar a anterior, especificando as funções dos órgãos de fiscalização.
Hoje para ser um corretor de imóveis é preciso realizar cursos específicos e se credenciar junto ao CRECI do seu estado.
Além disso, vale ressaltar que uma nova lei está ainda em análise no senado, ela visa regulamentar o salário do corretor de imóveis.
Atualmente, os corretores de imóveis não têm piso salarial definido, na verdade na maioria dos casos recebem apenas comissões.
Ou seja, seus ganhos são sempre muito variáveis e por isso a busca por uma regulamentação melhor.
Quais são os deveres de um corretor de imóveis
Para começar, um corretor de imóveis só pode trabalhar após realizar curso sobre transações imobiliárias ou graduação.
A graduação é específica para quem deseja trabalhar com corretagem e ter um conhecimento mais avançado sobre o assunto.
Além disso, os deveres de um corretor de imóveis também estão relacionados à sua ética profissional.
Logo, se trata de um dever dos corretores de imóveis, esclarecer todas as dúvidas eventuais do vendedor e comprador.
Ele precisa tornar claro qualquer risco que a transação possa ter e detalhar os processos necessários para a compra.
Qualquer alteração de valores, nas condições de compra precisam ser informados ao comprador imediatamente.
Vale ressaltar que a honestidade também deve ser um ponto forte dos corretores.
Por isso um corretor de imóveis nunca deve aceitar realizar compra e venda de maneira ilegal. Muito menos aceitar documentação fraudulenta ou que possa prejudicar uma das partes da negociação.
Direitos de um corretor de imóveis
A lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis permite que esse profissional trabalhe com três tipos de contratos.
O primeiro é como contratado, onde a imobiliária assina a carteira profissional, paga todos os benefícios e um salário. Tudo isso mesmo nos meses em que os ganhos não são tão bons.
A segunda opção é trabalhar como corretor autônomo, nesse caso o profissional trabalha por conta própria.
Isso independe se ele é um corretor iniciante ou um corretor de imóveis alto padrão. Seus ganhos serão apenas dos imóveis que captar e conseguir negociar.
Já na terceira opção o corretor atua como um associado à imobiliária e não como um funcionário.
Nesta opção ele pode se associar a diversas imobiliárias e assim aumentar suas opções de venda.
Mas, também não há vínculo empregatício e nem salário fixo para quem trabalha como associado.
Todos os seus ganhos são de comissões recebidas ao longo do mês, pode parecer complicado, mas, com organização financeira um corretor de imóveis consegue viver bem apenas com suas comissões.
Considerações finais
Se você estava em dúvida, sim, existe uma Lei que regulamenta a profissão de corretor de imóveis.
Ou seja, estamos falando de um trabalho sério, e atualmente bastante reconhecido.
